Mechelenstraat 2

BREDA
€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Wil je graag in Breda wonen en zoek je de ideale combinatie tussen wonen en werken ? Dan is dit de woning die je zoekt ! Dit is een zeer ruime eindwoning met een aparte ruimte in de achtertuin die geschikt is voor vele doeleinden en zeer geschikt voor een beroep of praktijk aan huis (of eventueel als mantelzorgwoning). Al dit moois is gelegen in Breda Noord en heeft ook nog eens een ruim uitzicht. Zien is kopen want de prijs is zonder meer gunstig te noemen voor een dergelijk object !

INDELING

BEGANE GROND

Vanuit de gang vind je de beklede trap naar de eerste verdieping, een opstelplaats voor de stadsverwarming, een moderne meterkast met maar liefst 12 groepen en een moderne toiletruimte met een hangtoilet. Via de deur naar de woonkamer vind je een ruime gestucte woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval. Via een andere deur kom je in de vrij nieuwe keuken met een kunststof werkblad (2018) waarin allerlei apparatuur is onder gebracht zoals een koelkast, een vriezer met 3 lades, een 5-pits gasfornuis, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een design afzuigkap. Via de keuken kom je in de achtertuin terecht.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit de overloop bereik je een 3-tal slaapkamers waarvan 2 grote en een iets kleinere en kom je bij een ruime badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer en een stuc wand afwerking. De betegelde badkamer heeft een design radiator, een hangtoilet, ligbad, douche en een wastafel en wordt mechanisch geventileerd.

ZOLDER

Op de overloop zit een bergkast met een aansluiting voor een wasmachine en een losse geiser en de toegang tot nog eens een tweetal kamers waarvan één ruime slaapkamer met een dakkapel. Ook deze kamers zijn voorzien van laminaat. Op zolder is er sprake van veel extra bergruimte.

ACHTERTUIN

De compacte bestrate achtertuin is gelegen op het oosten en geeft toegang tot de achtergelegen (praktijk) ruimte. In de tuin staat ook een technische ruimte voor het bijgebouw.

PRAKTIJKRUIMTE

De praktijkruimte kan voor vele doeleinden worden gebruikt en heeft zowel elektra als verwarming, een losse keuken, een ontvangstruimte, meterkast, toilet en diverse kamers. Er is ook een eigen opgang.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
24 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
116 m²
Inhoud
340 m³
Perceelopp.
168 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Foto's

Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2Mechelenstraat 2

Kaart