Mauvestraat 14

ROOSENDAAL
Verkocht

Omschrijving

Aan de kant van de Wouwseweg ligt deze fijne instapklare en ruime 60-er jaren woning in een authentieke omgeving waar het goed toeven is. De woning ligt niet ver van de uitvalswegen richting Zeeland, de Randstad en Antwerpen, op fietsafstand van het centrum en vlakbij het bruisende Rosada en natuurlijk recreatiegebied "de Stok". Verder ligt er vrij dichtbij een flink winkelcentrum.

De woning heeft veel extra's zoals kunststof kozijnen met horren, airco in 2 slaapkamers, overal rolluiken, veel vernieuwde vertrekken en is heel goed geïsoleerd met HR++ glas. Voor de keurige vraagprijs hoef je het zeker niet te laten om hier jaren met veel plezier te wonen. En al dit moois is gelegen aan de Mauvestraat 14 in Roosendaal. Wij verwachten veel animo voor deze woning met een vraagprijs van slechts € 245.000,-.

BEGANE GROND
Vanuit de stijlvolle voordeur kom je in de hal waarin zich de recent vernieuwde meterkast bevindt en het tevens gemoderniseerde hangtoilet. Vervolgens kom je via een glazen deur in de ruime, lichte woonkamer terecht met een onderhoudsvriendelijke vloer van PVC die je ook vindt in de werkelijke prachtige keuken waar alle relevante apparatuur aanwezig is. De muren zijn grotendeels wit gestuct waardoor de woning extra ruimtelijk oogt. Achter de woning is er nog een uitgebouwde bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast via een hele mooie loftdeur. Bijna de gehele verdieping is voorzien van een fijn vinyl op de vloeren Daarnaast is er een badkamer aanwezig met een ruim bad, een speels en fris tegelwerk, een kast, een design radiator en een aparte wasbak.

ZOLDER
Via een vaste trap kom je op de geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte heeft een voorzolder waar de Combiketel van Remeha hangt (2015). Achter de voorzolder is er een geïsoleerde ruimte met een dakraam en eventueel de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, bij voorbeeld door plaatsing van een dakkapel.

TUIN
De ruime tuin is grotendeels betegeld en heeft gedeeltelijk kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich de berging van waaruit je aan de achterzijde in de brandgang uitkomt. De berging is voorzien van een elektrische rolluik waar je bij voorbeeld grotere objecten kunt stallen zoals een motor.

EXTRA
Aan de voorzijde ligt een oprit om één of twee auto's te kunnen parkeren. De bijkeuken is ook voorzien van rolluiken en een lichtkoepel voor extra licht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per 2021-12-01

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
100 m²
Inhoud
325 m³
Perceelopp.
147 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14Mauvestraat 14

Kaart