Laurierberg 43

ROOSENDAAL
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Waar vind je nog een uitgebouwde woning in de populaire wijk Tolberg in Roosendaal voor deze zeer gunstige (verlaagde) koopprijs ? Vlakbij diverse basisscholen, een winkelcentrum en nabij alle uitvalswegen ? Deze nette, ruime woning is voorzien van een grote woonkamer en 3 grotere slaapkamers (16m2, 12m2 en 11m2).

Indeling
De voortuin is bestraat en onderhoudsvrij aangelegd en de mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats.

Begane grond
De hal/entree biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.
De uitgebouwde woonkamer geeft een heel ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van ca. 45 m2. inclusief open keuken. De nette keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser.

Via de openslaande tuindeuren bereikt u de fijne achtertuin. Deze is op het zuiden gericht en is evenals de voortuin bestraat en onderhoudsvrij aangelegd. Naast het vrijstaande stenen schuurtje (ca 6m2) bevindt zich de achterom.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers (resp. ca. 16 m2, ca. 11 m2,) , de badkamer (ca. 4 m2) en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en geven de hele verdieping een ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Op de ruime zolder bevindt zich de 3e slaapkamer van ca 12 m2. Voor de slaapkamer op de voorzolder (ca 7m2) is er ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de ketel (Vaillant 2009).
Boven de zolder is er nog een bergruimte welke met een losse trap te bereiken is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
43 m²

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
100 m²
Inhoud
331 m³
Perceelopp.
147 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Energie label
B
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43Laurierberg 43

Kaart