Jan Sluijtersstraat 13

ROOSENDAAL
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een fijne en mooie locatie in de wijk de Westrand in Roosendaal vind je deze in 2017 verbouwde instapklare woning met vele extra's zoals 4 slaapkamers, rolluiken, een tuin op het zuiden, zonnepanelen en een bijna nieuwe badkamer, toilet, keuken en meterkast (2017).
En als u kinderen hebt is dit een perfect geschikte woning, want er is een kinderopvang en scholen zo goed als voor de deur te vinden.
Verder zit deze woning op loopafstand van de Haven en het centrum van Roosendaal.
Door de zonnepanelen zijn de energiekosten zeer laag en dat geeft een forse besparing. Recentelijk is de woning rondom keurig geschilderd en bovendien is er sprake van een mooie aangelegde voortuin en een bijna volledig bestrate achtertuin met een ruime schuur en achterom.
Haast je want deze woning gaat snel verkocht worden !

Begane grond:

Hier bevindt zich de hal met een prachtig beklede trap naar de eerste verdieping, een moderne meterkast, een grote kast onder de trap en een modern hangtoilet. Op de vloer van de gang liggen plavuizen. Leuke originele glas in lood ramen geven een sfeervolle lichtinval.
Vanuit de gang is de sfeervolle doorzon woonkamer bereikbaar. Er is sprake van een open keuken met losse bar met krukken. Een allesbrander vormt tesamen hiermee een zeer gezellig en knus geheel. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel ruimtelijke lichtinval. Op de grond ligt een prachtige donkere laminaat vloer.
De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een vaatwasser, een magnetron, een koelkast, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken kom je in de prachtige aangelegde en betegelde tuin waarin zich een ruime schuur bevindt met daarnaast een kleine overkapping en een achterom. Zowel in de voortuin als in de achtertuin zit een wateraansluiting.


Eerste verdieping:

Op eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 2 grotere slaapkamers, een iets kleinere slaapkamer en een nog kleinere slaapkamer. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een inbouwkast.
Op de gehele verdieping ligt laminaat in de kamers en deze kamers zijn allemaal keurig behangen. Tevens bevindt zich op deze etage een zo goed als nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging.


Tweede verdieping

Een vaste trap zorgt voor de verbinding naar de zolder waar zelfs nog mogelijkheden zijn voor een vierde slaapkamer. Op deze zolder verbindt zich tevens een Remeha CV installatie uit 2017 die zorgt voor de centrale verwarming van de woning en voor de warm watervoorziening. Hier zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en een wasdroger. In het dak zitten twee vrij nieuwe dakramen.
Extra informatie
Verkoper heeft nog een gratis restpartij aan steenstrips, tegels en laminaat liggen.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
66 m²

Woonhuis

Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
126 m²
Inhoud
373 m³
Perceelopp.
147 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
D
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13Jan Sluijtersstraat 13

Kaart