Davidsberg 4

BREDA
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de bruisende stad Breda met zijn gezellige binnenstad ?

Dan heb je nu de mogelijkheid om een prachtige instapklare twee onder één kap woning uit 1988 te verkrijgen met diverse extra's waaronder het feit dat dit een levensbestendige woning is met de mogelijkheid om beneden te slapen en te douchen.
De huidige eigenaren hebben goed nagedacht over de indeling en de praktische invulling van deze woning.

En dat alles voor een vraagprijs van € 419.900,-. Wees er snel bij want wij verwachten veel verzoeken voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via een mooie klassieke voordeur kom je in de hal. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, een trapkast en een modern hangtoilet. Door een andere klassieke deur kom je in een riante woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren.

Er is een mogelijkheid voor vloerverwarming onder de pvc vloer, echter deze is momenteel niet in gebruik omdat er sprake is van verwarming via een palletkachel. Daarnaast is er stadsverwarming.

De prachtige en ruime open keuken is voorzien van alle moderne inbouw apparatuur zoals een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een 5 pits inductie kookplaat en een design afzuigkap.

Vanuit de woonkamer kom je in een mooie aangelegde tuin op het zuid-westen terecht met als extra een schitterende (tuin)kamer achterin de tuin die via glas kan worden afgesloten zodat je daar het hele jaar door kan vertoeven.

In de voormalige garage is een heerlijke slaapkamer gemaakt met een design radiator, een airco-unit en een douche gelegenheid met dubbele douches, een hangtoilet en een wastafel.

Naast de slaapkamer is er nog een aparte bergruimte die vanuit de buitenzijde onder de grote carport bereikbaar is en ook vanuit de achtertuin en vanuit de slaapkamer. Daarin bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

EERSTE ETAGE
Via de recent gerenoveerde trap kom je op de eerste etage terecht waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden waarvan één met airco. Daarnaast is er een badkamer met douche aanwezig en een derde hangtoilet. De gehele eerste etage is voorzien van laminaat.

TWEEDE ETAGE
Via een vaste trap kom je op de tweede etage waar een mogelijkheid is om als 5e slaapkamer te gebruiken. Ook hier is bergruimte aanwezig en ook hier ligt laminaat.

EXTRA INFORMATIE
De woning is aangesloten op stadsverwarming. Onder de carport en op de oprit kan je meerdere auto's parkeren. In verband met aankoop van grond en bouw van een andere woning door de huidige eigenaren zal de oplevering in beginsel in april 2022 plaats vinden. Maar gezien de staat van deze schitterende woning is dit zeker het wachten waard !

De woning is gelegen in de buurt Muizenberg in Breda Noord, Haagse Beemden. Niet ver van een winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Breda is op fietsafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.900,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg, uiterlijk 1 april 2022

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
139 m²
Inhoud
425 m³
Perceelopp.
293 m²

Garage

Type
geen garage

Foto's

Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4Davidsberg 4

Kaart