Boslustweg 7

BERGEN OP ZOOM
€ 749.000,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Vrijheid, natuur, bossen en een woning met een linker- en rechtervleugel in een buitengebied en toch vlakbij steden als Bergen op Zoom en Roosendaal. En daarbij nog uitstekende verbindingen richting de Randstad, Antwerpen en de Zeeuwse stranden.

Opvallend is dat deze woning een authentieke sfeer in combinatie met moderne elementen combineert. De eigenaren hebben veel aandacht besteedt aan het creëren van een prachtige woning die door hen zelf is ontworpen en deels gebouwd in 2016 en herbergt diverse luxe zaken. De woning is optimaal geïsoleerd.

BENEDENVERDIEPING
De benedenverdieping heeft een linker- en een rechtervleugel.
Via de voordeur kom je in een riante hal waar tevens diverse kasten, de zeer uitgebreide meterkast (op basis van teleruptoren), de garderobe kast te vinden zijn alsmede het toiletgedeelte met hangtoilet en wastafel. Daarnaast een washok met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een cv-hok. Hierover is goed nagedacht !

Via een trap komt je in de linkervleugel met een grote slaapkamer en tevens een prachtige badkamer met hangtoilet, douche en wastafel.

Via de rechtervleugel kom je bij de ruime open keuken die voorzien is van alle wenselijke apparatuur waaronder een koelkast, diepvries, combi-oven, 4 pits gasfornuis en een vaatwasser van merken als Atag en Boretti. Opvallend is de lichtinval waardoor de keuken extra ruimtelijk is.

Vanuit de open keuken kom je in een grote zeer sfeervolle woonkamer waarin 2 dubbele openslaande draai-kiep tuindeuren aanwezig zijn die toegang verlenen naar een fijn terras. Ook deze woonkamer straalt authenticiteit uit.

Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage waarin nog de master bedroom, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, bad, douche en wastafel aanwezig zijn

EXTRA BIJGEBOUW
Het is toegestaan om nog een bijgebouw te plaatsen van 70 m2. Wellicht is dit iets voor een Bed and Breakfust, misschien paarden, andere dieren etc. ? Tevens is het mogelijk om extra (bos)grond te huren of te kopen. Samengevat kan gesteld worden dat er nog heel veel extra mogelijkheden aanwezig zijn die door de toekomstige kopers kunnen worden ingevuld.

TUIN
De tuin rondom is groot te noemen en heeft diverse mogelijkheden voor gebruik. In de linker zijtuin ligt een houten schuur, een flinke oprit en een grote carport waar minstens 2 auto's kunnen staan.

OVERIGE BELANGRIJKE ZAKEN
De woning is voorzien van vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie aanwezig. De nabij gelegen hoogspanningsverbinding wordt in 2023 onder de grond aangelegd. Met een woonoppervlakte van ruim 172 m2 en een inhoud van bijna 600 m3 is de woning fors te noemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
173 m²
Inhoud
599 m³
Perceelopp.
1.800 m²
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7Boslustweg 7

Kaart