Artilleriestraat 73

BERGEN OP ZOOM
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Te koop! Een riante en sfeervolle stadswoning nabij het centrum van Bergen op Zoom met hele mooie details. De woning beschikt over een ruime woonkamer, voorraadkast, nette keuken, bijkeuken, keurige badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder waar een 4e slaapkamer mogelijk is. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbelglas.

De prijs voor deze fijne woning is € 240.000,- kosten koper.

Bouwjaar: 1910
Inhoud: 444 m3
Woonoppervlakte: 134m2
Perceeloppervlakte: 85m2

Ligging

Deze woning is rustig gelegen nabij het gezellige centrum van Bergen op Zoom met veel parkeergelegenheid in een straat met
eenrichtingsverkeer. Er zijn diverse (basis)scholen, horeca en sport- en recreatievoorzieningen op loopafstand aanwezig.

Indeling

Vanuit de lange hal/entree heb je toegang tot de trap naar de eerste etage, naar de woonkamer en naar de keuken. Via de keuken kom je bij het toilet beneden, de bijkeuken en de deur naar de tuin.

De hal is voorzien van de originele plavuizen vloer die je echt het gevoel geeft van de authentieke sfeer van deze woning.

Als je de woonkamer inloopt, heb je een mooie achterkamer die als eetkamer fungeert en die in een open verbinding staat met de voorkamer waar het zitgedeelte is. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer, heeft een schouwpartij met een rookkanaal en er is tevens een ingebouwde voorraadkast aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, wit stenen spoelbak, 4 pits gasfornuis, en een combi oven. De losse koel-vriescombinatie en losse vaatwasser zijn eventueel ter overname.

De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor een wasmachine, droger, vaatwasser en is dus van alle gemakken voorzien.
Naast de bijkeuken bevind zich het keurig afgewerkte en betegelde toilet.

1e verdieping

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, de badkamer en de vaste trap naar de tweede etage. De ruime Slaapkamer I heeft een houten vloer, een inbouwkast en een kleine dakkapel en is ongeveer 19,2 m2 groot.
Slaapkamer II en III hebben ook een houten vloer zijn ongeveer 7,2 m2 groot. Er is sprake van een keurige afwerking.

De badkamer is betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, het 2e toilet, een douchecabine met een vernieuwde douchedeuren en een badkamermeubel met 2 wastafels. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

2e verdieping

Hier is sprake van een open zolder met een Velux dakraam. Tevens staat hier de combi ketel van NEFIT (2014) die voorzien is van een aangesloten slimme thermosstaat op de begane grond. Hier heb je de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te verwezenlijken.

Tuin

Een fraai aangelegde zonnige stadstuin op het zuiden met sierbestrating, houten schuttingen en voorzien van een houten afdak.

Bijzonderheden

* Er is sprake van een moderne meterkast.
* Er zijn parkeervergunningen te verkrijgen via de Gemeente: de kosten voor een 1e auto zijn 53,40 euro per jaar en 219 euro voor een
2e auto. Hiermee mag je in een redelijk groot gebied parkeren nabij de woning. Een Bezoekersregeling is tevens mogelijk om voor max 2,10 euro per dag te parkeren.
* Nabij horeca
* Rustige straat
* Veel sfeer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
134 m²
Inhoud
444 m³
Perceelopp.
85 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Energie label
E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73Artilleriestraat 73

Kaart