Plantagebaan 179 A

Omschrijving

Bent u opzoek naar een jonge energiezuinige woning uit 2016 voor een keurige prijs? Dan verrassen wij je graag met deze instapklare woning in de Wouwse Plantage!
In deze woning vind je alle comfort en energievoordelen van een nieuwe woning met o.a. 3 slaapkamers, energielabel A, HR++ glas, warmte terugwinsysteem voor de douche, 20 zonnepanelen, carport met oplaadpaal en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze prachtige woning is gelegen in een gunstige ligging in een rustig dorp op een steenworp afstand van Roosendaal, Bergen op Zoom en andere diverse uitvalswegen. In de Wouwse Plantage zijn regelmatig leuke manifestaties te vinden, zoals een wielerspektakel (de Hel van de Pin) en natuurlijk Carnaval. Ook bevind deze woning zich dichtbij een prachtige bosrijke omgeving, diverse recreatievoorzieningen en gezellige horecabedrijven. Voor een uitje naar het terras in de zomer of een mooie wandeling op winterse dagen, bent u hier op de juiste plek.

BEGANE GROND
Via de entree komt u binnen in de keurig afgewerkte gang met een plavuizen vloer en modern behang. Hier vind u de toegang tot de meterkast (3 fases en krachtstroom), het moderne toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote openslaande tuindeuren en is tevens voorzien van een airconditioning en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Onder de open trap met hardhouten traptreden zijn twee kasten gemaakt waarin je in één kast de wasmachine vind en in de andere kast de CV-ketel (Intergas; 2016).
De open houtlook keuken, welke in verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van een spoelkraan en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en een groen uitzicht naar de voortuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte muren. De grote slaapkamer heeft een airconditioning en een grote wandkast.
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, toilet, grote stortdouche en badkamermeubel.

ACHTERTUIN
Via de openslaande tuindeuren komt u in de zonnige achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen. Gedurende de hele dag is er altijd een plekje in de zon! Naast een goed onderhouden vlonder, vind u in de tuin ook een vijver met waterloop, pergola, rookoven, BBQ en toegang tot de schuur en carport. Onder de carport is er plek voor één personenauto en is voorzien van een laadpaal welke kan worden overgenomen. De carport is bereikbaar via een eigen weg achter het huizenblok langs.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstige ligging
- Jonge woning (2016)
- Carport met een oplaadpaal
- Tuin op het zuidwesten
- Kunststof kozijnen (onderhoudsvrij)
- Energiezuinig (energielabel A en overal HR++ glas)
- Warmte terugwinsysteem voor de douche
- Zonnepanelen; 20 stuks – opbrengst per jaar ong. 5.800 Kwh
- Mogelijkheid tot plaatsen zolder (constructie voorbereid)
- Eigen toegangsweg achter het huis (recht van overpad)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.646,34 Aanvaarding Per 05-04-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 267 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (19.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie H Perceelnummer 1985 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie H Perceelnummer 1980 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties