Kroevenlaan 44

Omschrijving

I.V.M. GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN!!!

Ontdek deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers en volledig voorzien van dubbelglas, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort en perfect voor gezinnen! Gelegen in de buurt Kroeven-Noordoost, biedt deze woning een rustige omgeving met relatief veel gezinnen en kindvriendelijke faciliteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende ligging. Binnen enkele minuten ben je bij belangrijke uitvalswegen, ideaal voor woon-werkverkeer. Ook zijn er scholen, een huisartsenpost, een winkelcentrum met een grote supermarkt in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een centrale locatie waarderen.
Kom snel een kijkje nemen en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

De entree leidt je naar de hal met een modern hangtoilet voorzien van een waterfonteintje. Verder vind je in de hal een handige bergkast waar zich ook de elektriciteitsmeter bevindt en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de royale doorzonkamer binnen, waar het vele lichtinval voor een frisse en ruime sfeer zorgt.

De halfopen keuken, direct grenzend aan de ruime woonkamer, is voorzien van de grote ramen welke voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De keuken is praktisch ingericht met een 4 pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende plavuizenvloer die een onderhoudsvriendelijke en huislijke uitstraling geeft.

De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere kamer met een handige inbouwkast. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een strakke laminaatvloer en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Daarnaast is er een functionele badkamer met een douche, wastafel en radiator, perfect voor dagelijks gebruik.

Via de overloop bereik je met een vaste trap de royale tweede verdieping met een voorzolder waar je de cv-ketel vindt van Bosch (2011) en een ruime vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Deze extra kamer biedt volop licht en bergruimte, perfect als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is direct vanuit de keuken bereikbaar en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De tuin is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich een ruime schuur, ideaal voor opslag of kluswerk, met een handige achterom voor extra toegang.

Maak snel een afspraak en ontdek je nieuwe thuis!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.546,30 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting januari 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 326 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak uitbouw keuken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Kozijnen bij de keuken hebben aandacht nodig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie D Perceelnummer 9061 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties