Onyxdijk 97

Omschrijving

Wonen op een uitstekende locatie en genieten van veel ruimte!

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich op één van de meest gewilde plekken in de wijk Kortendijk, op loopafstand van het schitterende buitengebied Visdonk, basisscholen en een winkelcentrum. De woning verwelkomt je met een ruime woonkamer, compleet met een knusse open haard, een ruime en lichte serre, een keurige keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolder en een grote oprit met aansluitend een hobbykamer (voormalige garage). De prachtig aangelegde tuin, grenzend aan openbaar groen, biedt rust en privacy. We nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen op de Onyxdijk - een warm welkom wacht op jou! Parkeer je auto met gemak op de ruime oprit. De voortuin is fraai aangelegd, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling heeft.

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde tuin met gezellige overkapping bereik je de voordeur en de hobbykamer van deze prachtige vrijstaande woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, schitterende toiletruimte met zwevend toilet, raam en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer is voorzien van dubbel glas met geluidswerende folie, waardoor een rustige en comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. De raampartij in de serre aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer tref je een mooie PVC vloer aan en de muren en het plafond zijn in moderne kleuren afgewerkt. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de keukenruimte.
De ruime serre is zeven jaar geleden volledig opnieuw opgebouwd, waarbij deze is geïsoleerd voor extra comfort. De serre beschikt over twee radiatoren, een tegelvloer, veel natuurlijk daglicht, tuindeuren, een light tube, kunststof kozijnen en dubbel glas.

De Brugman keuken in hoekopstelling kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat 4-pits en afzuigkap. De keuken is verlicht met inbouwspots en je beschikt over veel bergruimte. Je vindt hier een openslaande deur naar de achtertuin en naar de berging. De berging, die ook via de oprit bereikbaar is, biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer beneden, kantoorruimte, opslagruimte of thuiswerkplek.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, hobbykamer en opslagruimte. De bijkeuken is uitgerust met elektra-aansluitingen, inbouwkasten en biedt toegang tot de achtertuin. De opslagruimte biedt voldoende plaats voor extra opbergruimte en beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Eerste verdieping:
De houten trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de eerste vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Van de vier slaapkamers op de eerste verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en drie aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is het ruimst van de vier. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. In de ruimtes beschik je daarnaast over een goede lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde en de overloop is er toegang tot de badkamer.

De badkamer van de woning is centraal gelegen op de eerste verdieping. Deze badkamer is te herkennen aan de lichte betegeling. Je treft hier een badmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet, radiator, groot raam en douchecabine aan.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Door de vele ruimte die je hebt op de overloop, biedt het volop mogelijkheden. Zo is hier voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer of het creëren van een werk- of hobbyruimte mogelijk. Via de overloop heb je toegang tot meerdere bergingen en de vijfde slaapkamer van de woning. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is net als de overige slaapkamers netjes afgewerkt. De ruimte heeft een groot raam, radiator en wastafel. De slaapkamer zelf heeft ook toegang tot bergingen.
Op de voorzolder is er toegang tot 2 extra bergingen, waarvan één berging voorzien is van een Cv-ketel van 2007.

Tuin:
De woning beschikt over een prachtig onderhouden, ruime achtertuin die zowel betegelde als groene gedeeltes heeft. Hier heb je de overkapping met voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren, ideaal om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. Toegang tot de tuin is mogelijk via zowel een achterom als een zijingang, wat zorgt voor extra gemak en privacy.
De tuin is voorzien van meerdere bergingen, waaronder twee houten bergingen en één stenen berging. De stenen berging heeft een wateraansluiting, elektra aansluitingen en deels kunststof kozijnen. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Hobbykamer (voormalige garage):
De hobbykamer is uitgerust met elektra- en wateraansluitingen, een radiator en kunststof kozijnen. Het kunststof kozijn met ramen kan gemakkelijk opnieuw vervangen worden door een garagedeur.


Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf eind juni/begin juli 2024
- Kunststof kozijnen
- 5 slaapkamers
- Hobbykamer (voormalige garage) en dubbele oprit
- Zonnige tuin op het noordoosten
- Mogelijkheid om gelijkvloers een badkamer en slaapkamer te realiseren
- Meerdere bergingen
- Bedrijf aan huis mogelijk
- Openhaard in woonkamer
- Energielabel C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 609.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 457 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 521 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie M Perceelnummer 1101 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties