Heulberg 46

Omschrijving

Ontdek deze fijne tussenwoning in de gewilde wijk Tolberg! Deze gezinsvriendelijke woning biedt drie ruime slaapkamers en een gloednieuwe keuken (2024). Het huis is grotendeels voorzien van dubbelglas en beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame leefomgeving.

De woning ligt op een ideale locatie: op korte afstand van basisscholen, diverse speelgelegenheden en het vernieuwde Tolbergcentrum. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar diverse uitvalswegen, waardoor u snel en eenvoudig uw weg vindt.

Met nog enkele (persoonlijke) afwerkingen om het volledig naar uw wens te maken, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de meterkast bevindt en die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.
Stap binnen in deze sfeervolle woonkamer en laat je verrassen door de warme ambiance die de akoestische wandpanelen creëren. Deze panelen zijn niet alleen functioneel, maar dragen ook bij aan een aangename akoestiek en een knusse sfeer in de ruimte. De pvc-vloer (2023) biedt een luxe uitstraling en is daarnaast praktisch en onderhoudsvriendelijk.

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin en de overkapping via een grote schuifpui. Hierdoor vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, wat perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie.
De moderne open keuken, vernieuwd in 2024, met tegelvloer is uitgerust met diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, losse koel/vries combinatie en een inductiekookplaat met afzuigkap. Dit maakt koken niet alleen eenvoudig, maar ook een waar plezier.

Via een tussenportaaltje bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vind je drie slaapkamers elk voorzien van een dakraam met handige screens (2023) voor een goede nachtrust. De badkamer biedt een heerlijke inloopdouche met massagestralen, een praktisch wastafelmeubel en een dakraam voor een vleugje buitenlucht.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een zee aan ruimte je verwelkomt. Ideaal voor het opbergen van al je spullen of het creëren van een vierde slaapkamer. Hier vind je ook de moderne Atag cv-ketel (2023) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het dakraam met screen (2023) zorgt voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte extra aantrekkelijk wordt.

TUIN
Ontdek de tuin met een noordelijke ligging en gloednieuwe schutting! De aangebouwde overkapping bij de woonkamer biedt extra ruimte, inclusief handige berging met wateraansluiting. Achter in de tuin staat een stenen schuur met recent vernieuwd dak en ernaast een overkapping met veiligheidsglas.

Kortom, een perfecte gezinswoning in een levendige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze complete woning!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (ketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Er moeten nog wat dingen worden afgewerkt Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie N Perceelnummer 1953 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties