Lage Brug 16

Omschrijving

Deze opmerkelijke en sympathieke hoekwoning met energielabel A en een garagebox ligt op een mooie, rustige locatie op een door slagboom afgesloten terrein in de buurt Scherpdeel in Roosendaal. Het feit dat het levendige centrum en De Kade op loopafstand liggen, is zeker een pluspunt. Je hebt dan gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen in de buurt.
De woning is volledig voorzien van dubbelglas, grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt over vier slaapkamers waarvan één met een groot balkon.
Deze woning moet je echt gezien hebben dus plan snel een bezichtiging in!

BEGANE GROND
Via het middenterrein, voorzien van een slagboom, bereik je de entree van de woning welke voorzien is van een toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval.

De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een combi oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur welke toegang biedt tot een groot balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche in het half vrijstaande bad, badkamermeubel, design radiator, tweede toilet en voor een optimale ventilatie een raam.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een volledige extra verdieping met twee slaapkamers en een bergruimte met de HR combi cv-ketel (AWB 2002), mechanische ventilatie en de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger.

TUIN
De mooi onderhouden achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en is voorzien van kunstgras, sierbestrating, buitenkraan, berging en elektrisch zonnescherm.

GARAGEBOX
Gelegen op het afgesloten terrein en voorzien van elektra. De garagebox heeft ruimte voor één personenauto.

SERVICEKOSTEN
Voor het mandelige middenterrein en de garagebox is er een maandelijkse VvE bijdrage van € 52,57. In deze kosten zijn onder andere het onderhoud van het terrein (bestrating, hekwerk en verlichting) inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel A
- Gelegen op een afgesloten terrein met slagboom
- Garagebox
- Volledig voorzien van dubbelglas HR
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Vier slaapkamers
- Servicekosten € 52,57 per maand inclusief garage

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.943,93 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting dec 2023 Servicekosten € 52,57 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.45 m bij 6.35 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie K Perceelnummer 7579 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie K Perceelnummer 7575 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie K Perceelnummer 7686 Oppervlakte 2222 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties