Amberberg 38

Omschrijving

Wat een fijne woning ! In de zeer gewilde woonwijk “Tolberg” in Roosendaal staat deze energiezuinige ruime tussenwoning uit 1982 met maar liefst vier slaapkamers en bovendien al voorzien van zonnepanelen. De omgeving is geweldig te noemen met scholen in de buurt, een winkelcentrum en diverse speelgelegenheden. Het centrum is heel goed bereikbaar en er zijn diverse uitvalswegen richting de grote steden.

BEGANE GROND
In de hal bevinden zich de moderne meterkast en een prachtig modern hangtoilet. Vervolgens kom je in de ruime sfeervolle woonkamer met heel veel lichtinval. Op de grond ligt een fijne tegelvloer. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gasstel, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden een drietal ruime slaapkamers. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt een fijn laminaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wasbak.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de grote vierde slaapkamer aanwezig met dakramen inclusief horren, inbouwkasten en een fraaie loftdeur. Het dakraam aan de voorzijde (de zonkant) heeft triple en zonwerend glas. Op de vloer ligt er een mooi laminaat. In het voorste gedeelte van deze etage is een wasruimte aanwezig en ook de combi cv ketel (AWB uit 2015 inclusief 10 jaar garantie op de warmteregelaar).

ACHTERTUIN
De grotendeels betegelde tuin ligt op het Noorden. Een van de schuttingen is in april van dit jaar nog vervangen en staat op eigen grond. Achter in de tuin is een schuur met elektriciteit en is er een achter naar een brandgang.

BIJZONDERHEDEN
- Label A
- Zonnepanelen (9 stuks met garantie) geplaatst in februari
- Gewilde wijk Tolberg
- Meterkast met een extra groep voor een elektrische kookplaat
- Keuken heeft een aansluitpunt voor een elektrische kookplaat
- Ruime doorzonkamer
- Vier slaapkamers
- Het gedeeltelijke platte dak van de woning is in februari vervangen (10 jaar garantie).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.833,33 Aanvaarding Per 24-01-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2032 Isolatie Dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 4719 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties