Teslastraat 165

Omschrijving

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL (info@demakelaardije.nl).

Verrassend ruime eengezinswoning op een leuke locatie in de Zwanehof nabij het stadscentrum en centraal station van Roosendaal met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met speelveld; kortom een kindvriendelijke en groene omgeving!

De woning is op speelse wijze ingericht, energiezuinig afgewerkt en instapklaar!

BEGANDE GROND

De hal met toilet en meterkast geeft toegang tot zowel een extra kamer (die ook gebruikt kan worden als slaap- en of werkkamer) als de eetkamer met open keuken.
De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin met de ligging op het Westen.
De moderne open keuken (2019) is ingericht met voldoende kastruime, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, afzuigkap en gasfornuis. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kamer (± 12 m²) welke prima dienst kan doen als kantoor of bijvoorbeeld slaapkamer. De grote ramen maken er een fijne lichte ruimte van. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte muren.

1E VERDIEPING
Deze verdieping bestaat uit de woonkamer (± 33 m²) welke men bereikt via de vaste trap in de eetkamer of via de hal. Deze ruime doorzonkamer kijkt uit op de speeltuin en groenstrook aan de voorzijde en op de achtertuin aan de achterzijde. Geheel voorzien van een geïsoleerde laminaatvloer.

2E VERDIEPING
Hier bevinden zich de badkamer, inbouwkast met de cv-ketel (2005/2006) en drie slaapkamers van respectievelijk ± 12 m², ± 8 m² en ± 6 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Via de overloop is een berg- wasruimte bereikbaar welke beschikt over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur alsmede waar zich de cv-ketel (2005/2006) bevindt.

TUIN
Deze onderhoudsvriendelijk betegelde tuin ligt op het Westen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging t.b.v. extra opslagruimte. De schuur en de schuttingen hebben in 2021 nog onderhoud gehad.

BIJZONDERHEDEN
- Onderhoud houten kozijnen (2021);
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Definitief energielabel : A.
- Tuin is in 2020 betegeld;
- Onderhoud schuur en schuttingen (2021)
- Keuken is van 2019;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.942,68 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting November 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-08-2028 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (ketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 7291 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties