Ruige Hoek 7

Omschrijving

"Stap binnen in je droomhuis! Deze ruime hoekwoning biedt een garage, een perfect onderhouden tuin met een royaal paradijselijk zwembad met elektrische poolcover, een Solar buitendouche en een badhuisje met automatisch doseersysteem en warmtepomp! Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen, grotendeels van rolluiken en heeft een Energielabel A+!
Geniet van de perfecte mix van comfort en bereikbaarheid, want je loopt zo naar het stadscentrum, de supermarkt en het treinstation. Jouw ideale thuis wacht op je!"

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de hal met een modern toilet, een bergkast met de verdeler van de vloerverwarming en de waterontharder, de meterkast en een trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de open keuken en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een tegelvloer met vloerverwarming welke zorgt voor comfort. De openslaande tuindeuren nodigen je uit om de ruime serre te verkennen, waardoor binnen combi magnetron met een warmte lade, een koelkast, een vaatwasser, en een 4 pits inductiekookplaat met een bijpassende afzuigkap.

De eerste verdieping biedt twee stijlvolle slaapkamers, waarbij de master bedroom opvalt met een charmante loftdeur die karakter en uniekheid toevoegt. Deze slaapkamer beschikt ook over een airconditioning, wat zorgt voor comfort tijdens warme zomerdagen.
De badkamer beschikt over een ligbad en douche ineen, een tweede toilet met ernaast een koud/warm water sproeier, een badkamermeubel, een eigentijdse designradiator en inbouwspotjes die zorgen voor de juiste sfeer.

Op de tweede verdieping wacht een derde slaapkamer, uitgerust met airconditioning en een dakkapel welke voor veel lichtinval zorgt. Een inbouwkast biedt opbergruimte en huisvest de CV-ketel, geïnstalleerd in 2021 en de wasmachine. Daarnaast vindt u hier een handige walk-in “look” kledingkast!

De tuin is een waar paradijs op het noordoosten, met een schitterend zwembad met elektrische poolcover, een Solar buitendouche, een badhuisje met automatisch doseer systeem en warmtepomp en een prachtige, huiselijke serre met glaspanelen, zodat je het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. De voormalige schuur is getransformeerd tot een comfortabel kantoor, voorzien van spouwisolatie en dakisolatie, wat ruimte biedt voor thuiswerken met alle moderne gemakken. De garage met elektrische deur maakt het geheel compleet.

Deze woning biedt nog veel meer extra's, zoals zonnepanelen, overal HR++ glas, glasvezel, en recente dak vernieuwing in februari 2023 voor zowel de garage als het kantoor.

Deze woning met energielabel A+ is meer dan een huis; het is een levensstijl. Een leven van comfort, genot en duurzaamheid. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is jouw kans om in alle luxe te wonen en te genieten van het goede leven waarbij je je waant in St. Tropez.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.495,58 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting jan 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 339 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3991 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 5778 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties