Oude Koudekerkseweg 3

Omschrijving

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL (info@demakelaardije.nl)

Deze charmante hoekwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1911, combineert historische charme met moderne gemakken. 
De opvallende witte gevels en de bekende 'Duif' gevelbeschildering dragen bij aan het karakter van het huis, dat beschikt over een besloten stadstuin met een eigen toegangspoort. 
De woning is recentelijk smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. 

Gelegen op de hoek van de sfeervolle Oude Koudekerkseweg, biedt het uitzicht op een rustig parkeerpleintje. 
Zowel het historische centrum van Middelburg als het groene Bolwerk liggen op korte wandelafstand.
Met een ruime woonkamer van meer dan 35m² en vier slaapkamers biedt deze woning verrassend veel leefruimte. 
Het is een uniek en sfeervol huis op een uitstekende locatie!

Begane grond: 
Bij binnenkomst via de entree kom je in een hal met een stijlvolle plavuizen vloer, ingebouwde kasten en een modern toilet met wandcloset. 
De royale woonkamer heeft een voor- en achterkamer, voorzien van houten vloeren, gestucte wanden, vaste kasten en kunststof kozijnen. 
Via de hal bereik je de afgesloten keuken, die veel licht binnenlaat door de ramen aan de voor- en zijkant. 
De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. 
Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met toegang tot een extra slaap- of werkkamer, eveneens voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping: 
De overloop, met een Velux dakraam en een HR-combiketel, leidt naar drie ruime slaapkamers onder het schuine dak. Twee kamers hebben dakramen en een kamer is uitgerust met een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

De besloten stadstuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een kleine overkapping voor fietsen en een eigen poort voor directe toegang.

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een moderne touch, in het hart van Middelburg!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 293 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie I Perceelnummer 2373 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties