Walstraat 9

Omschrijving

Welkom in deze prachtige knusse eindwoning, gelegen in het pittoreske Klundert. Deze woning straalt warmte en karakter uit en is de perfecte plek om je thuis te noemen. Met zijn unieke kenmerken en sfeervolle ambiance zal dit huis je zeker verrassen.

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin op het oosten, moderne keuken, vernieuwde badkamer, dakkapellen aan voor en achterzijde van de woning en sfeervolle houtkachel. 
Deze eindwoning is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt van Klundert, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Hal met meterkast (12 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer met houtkachel is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, welke van alle gemakken is voorzien. 
Aan de achterzijde van de woning ligt de open Ikea keuken welke voorzien is van een ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 
Vanuit de keuken kom je in de achterhal, hier vind je de trap naar de eerste verdieping, aansluiting voor de wasmachine, deur naar de achtertuin, het toilet en een berging onder de trap. 

Eerste verdieping
Via de trap in de achterhal kom je uit op de eerste verdieping. Op de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast met sfeervolle louvredeuren. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer van Brugman is vernieuwd in 2017 en bestaat uit een toilet, ruime inloopdouche, ramen en een radiator. 

Zolder
De bergzolder is geheel op stahoogte en is voorzien van een klein dakraam. Op de bergzolder is de opstelplaats van de CV ketel (Remeha Tzerra HR combi 2014). Aan de voorzijde van de zolder is er recent extra isolatie materiaal geplaatst. 

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten, heeft een achterom en beschikt over een houten berging.

Dit is jouw kans om deel uit te maken van de Klundertse gemeenschap en te genieten van het comfort van een karaktervolle eindwoning. 
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit huis wacht op de juiste eigenaar om het liefdevol te koesteren en er een thuis van te maken. We hopen je binnenkort te verwelkomen voor een rondleiding.


Bijzonderheden

-    3 slaapkamers
-    Tuin op het oosten
-    Tuin met achterom en berging
-    Houtkachel
-    Augustus 2021 is er een nieuwe dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst
-    Badkamer uit 2017
-    Bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen
-    Gehele woning heeft dubbel glas
-    Voorzijde woning heeft rolluiken
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.562,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR combi (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 3337 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties