Laurent Rampartstraat 48

Omschrijving

Aan de Laurent Rampartstraat bevindt zich deze charmante 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer, een royale oprit met een garage en een zonnige tuin op het westen. Deze verrassend ruime woning is gunstig gelegen aan de rand van Halsteren, op slechts enkele minuten van het sfeervolle centrum, sportfaciliteiten, winkels en diverse belangrijke uitvalswegen. Ontdek het comfortabele en bruisende leven in Halsteren vanuit deze ideale thuisbasis.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal treft u direct de meterkast aan, compleet met 12 groepen en KPN glasvezel, gevolgd door het toilet, de ruime woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, royaal van opzet, biedt een sfeervol balkenplafond, dubbel glas, een handige bergkast en tuindeuren die uitkijken op de goed onderhouden achtertuin. Via de moderne schuifdeuren ga je van de woonkamer naar de moderne keuken, vernieuwd in 2020 en voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, heetwaterkraan, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De ideale plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de zolder en de wasruimte. Elke slaapkamer is smaakvol ingericht met een laminaatvloer en wanden afgewerkt met spachtelputz. De verrassend ruime en compleet betegelde badkamer, vernieuwd in 2020, straalt luxe uit met spotjes, een designradiator, tweede toilet, douche, wastafel, raam, handmatig rolluik en een aparte opbergruimte. 

ZOLDER
Bereik de zolder eenvoudig via de vlizotrap, waar u wordt verwelkomd door een zee aan bergruimte. Deze slim ontworpen zolder biedt ruimte voor het opbergen van allerlei spullen, waardoor u uw leefruimte vrij en opgeruimd kunt houden. Een praktische en functionele toevoeging aan deze woning, waardoor u moeiteloos kunt voldoen aan al uw opslagbehoeften.

TUIN
Deze royale tuin, gesitueerd op het zonnige westen, biedt het comfort van een brede overkapping en leidt naar de berging.
De achtertuin is prachtig beschut en smaakvol ingericht met bestrating, een vijver en weelderige planten. Door de doordachte indeling en een zonnig terras waar u kunt ontspannen en van de buitenlucht kunt genieten. De aanwezigheid van een ruime overkapping draagt bij aan een gezellige sfeer.
Zowel de berging als de ruime garage zijn direct vanuit de tuin toegankelijk. De oprit biedt voldoende ruimte voor minstens 4 auto's.

GARAGE
De garage, uitgerust met een rolluikdeur, handige kastenwand, betonnen vloer, elektriciteitsaansluitingen en wateraansluiting, biedt ruimte voor het veilig parkeren van één personenauto.
De rolluikdeur voegt niet alleen een extra laag beveiliging toe, maar maakt het ook eenvoudig om de garage af te sluiten. De handige kastenwand biedt georganiseerde opslagruimte, waardoor de garage functioneel en overzichtelijk blijft. 
Met de aanwezige elektriciteits- en wateraansluitingen wordt de garage een veelzijdige ruimte voor diverse activiteiten. Of het nu gaat om het uitvoeren van klussen, het creëren van een werkruimte of simpelweg het veilig stallen van uw voertuig, deze garage biedt talloze mogelijkheden in een goed uitgeruste en goed onderhouden omgeving.

BIJZONDERHEDEN
•    Snel beschikbaar (per 1 maart 2024)
•    Energielabel F 
•    Vernieuwde badkamer en keuken uit 2020
•    3 slaapkamers
•    Zeer ruime oprit en garage

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.071,43 Aanvaarding Per 01-03-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 338 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HALSTEREN Sectie C Perceelnummer 3360 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties