Koningin Emmastraat 30

Omschrijving

Op een verrassend groot perceel van 243 m² ligt deze 2/1 kapwoning met voortuin, oprit en ruime achtertuin op het zuidoosten met stenen berging, overkapping en achterom. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers (vergroot met een dakkapel) en goed onderhouden.
De ruimte in de zijtuin en achtertuin geeft een mooie gelegenheid voor de realisatie van een carport of zelfs garage.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, half betegeld toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt tot in de open keuken.
De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur met o.a. koelkast, diep, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang 3 slaapkamers, een opbergkast, een vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazenwand, wastafelmeubel en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste open trap is de voorzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, de cv-ketel (2016), een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de zolderkamer/4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en veel lichtinval.

TUIN
De ruime tuin met ligging op het zuidoosten heeft een grote stenen berging met een overkapping om gezellig te kunnen zitten.

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheden voor een garage en of carport;
- Extra isolatie; spouwmuur en loft/zoldervloer;
- 4 slaapkamers;
- Overkapping in de tuin met tv-aansluiting;
- Elektra in de grote stenen berging is in 2021 vervangen;
- Eigen oprit.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.357,14 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting jan 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 2548 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties