Vlekkestraat 7

Omschrijving

Een woning zoals deze, kom je niet vaak tegen! Een ruime, instapklare hoekwoning met extra grote garage en oprit in een kindvriendelijke buurt. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, energielabel B, 12 zonnepanelen uit 2015, fijne badkamer en ruime achtertuin met extra berging. Op korte afstand bevinden zich o.a. diverse winkels, supermarkt, het station, ziekenhuis, basisonderwijs en de snelweg met perfecte verbindingen naar Rotterdam en Antwerpen. Op ca. 10 minuten treft u het historisch stadscentrum met alle overige voorzieningen. Je hoeft alleen maar je spullen te verhuizen, want je kan er zo in!

BEGANE GROND

In de hal/entree bevindt zich de meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en KPN glasvezel, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de gezellige woonkamer en toegang tot de ruime keuken. Het toilet is voorzien van een waterfontein en raam met enkel glas. 
De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De Bruynzeel keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vriezer, combi oven, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, barretje en lichtkoepel. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. 
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken is er een tussendeur, waardoor de woonkamer of keuken apart afsluitbaar is. 


EXTRA GROTE GARAGE

De ruime garage is voorzien van een keukenblok met wateraansluiting, vaste trap naar bergzolder, radiator,  raam en elektra. Deze ruimte is geschikt voor vele hobby’s, een werkplek aan huis, salon of om je voertuigen te stallen. De wanden en het plafond van de garage zijn geïsoleerd. 


EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie laminaat vloer en zijn alle wanden gestuct en behangen. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator, toilet en mechanische ventilatie.

ZOLDER

Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met twee extra berging ruimtes en een derde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Ook op zolder ligt er een mooi laminaat vloer en er is volop bergruimte op maat gemaakt langs de schuine zijdes. Deze kamer is tevens ook te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De CV ketel van Remeha Avanta (2021) is te vinden in de extra berging op de voorzolder. Tevens zijn er in de bergingen ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en zonnepanelen te vinden. De zolder is voorzien van tv en internet aansluitingen. 

TUIN

Via de deur in de keuken kom je in de ruime tuin welke afgesloten is door een poort. Met de ligging op het Noorden en met een knusse overkapping is het hier heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich de berging, welke voorzien is van een beton vloer en elektra aansluitingen. 

Bijzonderheden 
-    Kozijnen zijn in 2019 geschilderd
-    Energielabel B
-    Overdracht in overleg
-    Glasvezel van KPN
-    Houten kozijnen in gehele woning
-    Dubbel glas in gehele woning (behalve raampje in toilet beneden verdieping)
-    De twee vaste trappen in de woning zijn recent geschilderd
-    Woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel
-    4 slaapkamers
-    Zonnepanelen uit 2015
-    Remeha CV ketel uit 2021

Overdracht Status Verkocht Prijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 308 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3233 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties