Boutershemstraat 9

Omschrijving

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING VIA FUNDA OF EMAIL
 
Algemeen
Wil je dicht bij het stadscentrum van Bergen op Zoom wonen? Wonen in een karakteristieke woning? Grote woonkamer? Serre-achtige keuken? Een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden? Dan is dit de woning die je zoekt.

De woning heeft een nieuw dak met een nieuw dakkapel. Onder de nok van het dak is een grote slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren. De keuken is aangebouwd en door het schuine dakvlak met dakvensters heel licht. Met een tuin op het zuiden heb je onder de veranda de ideale ruimte om te genieten van het buitenleven.

De woning ligt tegen het stadscentrum aan van Bergen op Zoom. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wil je een terrasje pakken op de Grote Markt of shoppen in winkelcentrum De Zeeland, een bioscoopje pakken, het ligt allemaal op loopafstand.


Indeling
Vanuit de Boutershemstraat stap je via de voordeur in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. In de meterkast bevinden zich 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Via de beglaasde deur kom je in de ruime woonkamer. In de woonkamer is plaats voor een grote eethoek en een (hele) grote zithoek. In de achterwand van de woonkamer is een open kastruimte gecreëerd waar tv en toebehoren staan en ruimte is voor boeken en/of andere snuisterijen. De oude ombouw van de voormalige elektrische haard is nog aanwezig. De woonkamer is knus te noemen door de indeling. In de woonkamer bevindt zich (onder de trap) een ruime bergkast voor het opbergen van je stofzuiger of andere spullen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich in de bovenramen nog het originele glas in lood. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn dubbele deuren waardoor je de keuken binnenloopt. Op de vloer van de woonkamer ligt een massief eikenhouten plankenvloer. De wanden zijn strak gestukt evenals het plafond. De overgang van de wanden naar het plafond zijn fraai afgewerkt met sierlijsten. Daar waar de aansluitpunten zitten van de plafondlichtpunten zijn ornamenten aangebracht.

Keuken
De keuken is aangebouwd aan de woning en uitgebreid. De uitbreiding van de keuken is gedaan door een schuin dakvlak aan te brengen waarin grote dakvensters in zijn aangebracht. Dit geeft een serre-achtige uitstraling en zorgt voor veel licht in de keuken. Aan de achterzijde van de keuken loop je via de dubbele tuindeuren onder de veranda door de achtertuin in. De keuken is in een L-vorm opgesteld en is in rvs-look uitgevoerd. Het werkblad van de keuken is van donker natuursteen. Hierin is een witte, keramische spoelbak geïntegreerd. De mengkraan beschikt over een handdouche. Naast voldoende kastruimte beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gas op glas fornuis met wok brander, afzuigkap, koelkast en combi grill/oven. De vaatwasser is onderbouw. De achterwand is grotendeels van (hard)glas. In deze leef keuken is genoeg plaats voor een grote eettafel met stoelen. Op de vloer ligt een antracietkleurige natuurstenen tegelvoer.

Toilet
Achter de keuken ligt een portaal waar de toegang tot het toilet is. Het betreft een hangtoilet met dualflush. De achterwand is fraai betegeld.
 



Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. In deze ruimte is ook de trapopgang naar de 2e verdieping.
Op de 1^e verdieping bevindt zich aan de voor en achter kant een slaapkamer. Verder is er aan de achterzijde nog een ruime badkamer met daarachter de CV-ruimte met was-en droogmachine. De verdiepingsvloer is van hout.

Slaapkamer voorzijde (ca. 18,5 m2)
De slaapkamer ligt deels onder het schuine dak. Door het aanbrengen van een groot dakkapel is er een grote beloopbare slaapkamer ontstaan. Hiernaast is nog voldoende ruimte voor een bureau en bank. Het geheel is uitgevoerd in steigerhout. Op de vloer ligt een massieve plankenvloer. Het plafond is grotendeels gestukt.

Inloopkast
In het midden van de 1e verdieping is een grote ruimte waar nog een slaapkamer kan worden gecreëerd. Een deel van deze ruimte is nu afgescheiden als inloop kledingkast. In deze kledingkast is veel ruimte voor al je kleding.

Badkamer
De verwarmde badkamer bevindt zich in de uitbouw van de woning op de 1e verdieping. Het is een grote badkamer waardoor er plaats is voor een douche, bad, wc en dubbele keramisch wastafel welke is ingebouwd in het badmeubel. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schrootjes. Aan de achterzijde van de badkamer is achter een deur weggewerkt de ruimte waar de opstelplaats is voor de wasmachine en de cv-ketel. Het betreft een Intergas Kompakt van het bouwjaar 2012.


Tweede verdieping
Via een open trap en een deels open vloer kom je op de 2e verdieping. Deze verdieping is volledig slaapkamer. Aan de achterzijde is een groot dakkapel aangebracht welke voorzien is van openslaande deuren. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 dakvensters in het schuine dakvlak. De slaapkamer is bijzonder afgewerkt met het houtwerk van de kapconstructie geheel in het zicht (dak is aan de buitenzijde geïsoleerd). De wanden zijn afgewerkt met behang. Op de vloer ligt een massief plankenvloer.

Tuin
Via de keuken loop je de tuin in. Aan de keuken is een (kleine) veranda gebouwd waaronder een zitje staat. De tuin is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een grote berging met schuin dak wat is bedekt met kruispannen. De tuin is verder bestraat met kinderkoppen. Achter de uitbouw is een grote zithoek waar het heerlijk zitten is.

Bijzonderheden
* De woning is gerenoveerd
* De woning heeft een recent nieuw geïsoleerd dak met dakkapel
* Op de uitbouw ligt recent een nieuwe EPDM-dakbedekking
* De uitbouw achter de woning is in 1990 geplaatst
* Elektra is geheel vervangen
* De woning is grotendeels na geïsoleerd (dak, beglazing, vloeren)
* De buitenzijde is in 2017 geschilderd
* Parkeren voor de deur met parkeervergunning
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.156,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-01-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting EPDM op de dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 3254 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties